Badrumsrenovering – så här lyckas du!

Ett nyrenoverat badrum är bland det härligaste som finns. Samtidigt är badrumsrenovering ett av de mest komplicerade hemmaprojekten, och beroende på vilka förberedelser du gör så kan det antingen bli en rolig eller besvärlig process. Vi vill hjälpa dig att uppnå det förstnämnda och här kommer därför våra tips och tankar – så här gör du för att lyckas med badrumsrenoveringen i fem steg:

Steg 1 – Rätt förberedelser

En lyckad badrumsrenovering är en investering som ökar trivseln och marknadsvärdet i ditt hem. Så, hur gör man då för att lyckas med badrumsrenoveringen? Jo, först och främst måste du vara helt förberedd. Rätt förberedelser ger rätt förutsättningar, vilket i sin tur bäddar för bästa möjliga resultat. Oavsett om du bor i hus eller lägenhet är det viktigt att vara uppdaterad gällande regler kring både bygglov och bygganmälan. Ofta kan du behöva söka tillstånd om du vill flytta på avloppsplaceringar, eller om du vill ändra på badrummets befintliga storlek. Vill du veta mer? Här hittar du svaret på de vanligaste frågorna.

Vill du utföra badrumsrenoveringen på egen hand?

Då kan du behöva kontakta Byggnadsnämnden/Stadsbyggnadskontoret i din Kommun.

Funderar du på att anlita en professionell hantverkare?

Då kan du alltid låta dem ta hand om tillståndsbiten, så slipper du själv lägga tid och energi på allt byråkrati och pappersarbete. Vill du veta hur det går till? Vi berättar gärna mer, hör bara av dig.

Har du kollat med din BRF?

Det är värt att göra av två anledningar:

1. I bostadsföreningar finns det oftast regler för hur man som bostadsinnehavare ska förhålla sig till renoveringar av bland annat badrum. Varje BRF kan ha sina särskilda regler, så se till att kontakta styrelsen i god tid innan renoveringen.

2. I enstaka fall kan det även hända att en BRF går in och renoverar stammar samt badrum åt alla bostadsrättsinnehavare. Fråga därför föreningen om de planerar att utföra en renovering inom ett par år. Om så är fallet kan du på så sätt undvika en egen renovering i onödan.

Vill du passa på att göra annat när du ändå renoverar badrummet?

Då rekommenderar vi att du ser över stammarna och får klarhet i om det är dags att byta dem. I så fall kan du känna dig helt trygg med stammarna, och slipper samtidigt riva hela badrummet på nytt om dessa inte håller i minst 20-30 år till.

Har du funderat på att fräscha upp väggarna och taket?

Steg 2 – Hitta rätt arbetsmodell

Det är alltid kul och givande att bygga och renovera på egen hand. Men vissa projekt ställer högre kvalitetskrav än andra och är därför extra utmanande. Om du låter ett proffs renovera badrummet slipper du själv ta ansvar för eventuella fuktskador, vilket är bra om oturen skulle vara framme och badrumsskadan skulle bli ett försäkringsärende. Med hemförsäkringen i åtanke, tänk på detta:

Certifiering är A och O.

Se till att proffsen du anlitar är behöriga, anslutna till BKR och kan ställa ut branschens mest ansedda våtrumscertifikat.

Meriter är alltid bra.

Se till att ta referenser på företagets tidigare arbeten. Finns det betyg från deras kunder? Ta även reda på vilka underentreprenörer som företaget kommer att använda i badrumsrenoveringen. Tips: Om du låter hantverkaren köpa in alla varor och allt material så är det också hantverkaren som tar ansvar för alla garantier. Det innebär att du slipper stå och reda ut eventuella garantifel med ovisshet i om det är hantverkarens eller produkttillverkarens garantiansvar som gäller. Dessutom kan hantverkaren ibland ge rabatt på inköpen av varorna och materialet, så det skadar aldrig att fråga.

Steg 3 – Skriv alltid avtal innan start

När du hittat en professionell hantverkare som känns bra är det dags att skriva avtal. Ett bra standardavtal är t.ex. Hantverkarformuläret 17. I avtalet bör det med fördel stå att du aldrig ska behöva betala något i förskott. Och för att undvika förseningar och framskjutna deadlines, avtala även in ett vite på 0,5-1% av kontraktssumman för varje försenad vecka (denna procentsats är en genomsnittlig branschstandard mellan företag).

Tänk även på att:

Med rätt hjälp sparar du tid, pengar och energi

Vid val av en så kallad totalentreprenad ser hantverkaren till att sköta och administrera alla inblandade underentreprenörer, som t.ex. elektriker och VVS:are. Då tar det i regel ca tre veckor att renovera ett normalstort badrum (med standardval). Vill du istället ta huvudansvar och själv ordna med varje yrkeskategori för sig? Då kan du spara lite pengar, men badrummet kan ta mycket längre tid att utföra. Detta eftersom det så kallade samordningsansvaret ligger på dig som kund och inte på snickaren eller plattsättaren. Viktigt att hålla koll på: när du själv samordnar med olika företag i din bostad övergår automatiskt arbetsmiljöansvaret på dig som kund och privatperson. Det innebär att du får rollen som projektledare och därför behöver hantera all kommunikation i byggprocessen. Detta kan kännas överväldigande, och kvalitén kan således bli lidande. Hör gärna av dig, så berättar vi mer om totalentreprenadens smidiga fördelar.

Steg 4 – Nu kör arbetet igång

Steg 5 – Badrummet är färdigt!

När den efterlängtade renoveringen är helt klar är det bara att njuta av det nya och fräscha badrummet. Eller? Mnja, först måste du kunna svara på två frågor:

1. Är du nöjd med resultatet?

2. Är badrummet besiktat? (antingen av dig själv eller med hjälp av en besiktningsman)

Om du kan svara ja på båda frågorna är det bara att gratulera! NU är ditt nya och fina badrum äntligen helt färdigt.

Prestigo hjälper dig gärna

Vi är utbildade och certifierade hantverkare med lång erfarenhet, och för oss är transparens och lyhördhet A och O. Därför är vi gärna med redan vid planeringsstadiet av din badrumsrenovering. Med vår experthjälp kan du komma igång snabbare, med rätt inredning och åtgärder. Det gör i sin tur att du sparar pengar och tid, samtidigt som du garanterar att badrummet får det efterlängtade lyft du eftersträvar – alltid enligt överenskommen tidsplan och budget.